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Boletín
Agentes inmobiliarios

Prompts de IA para agentes inmobiliarios, probados

Prompts de IA probados para agentes inmobiliarios, filtrados por tarea, con el modelo y la fecha de cada prueba.

Textos de anuncios

Probado19 oct 2026Textos de anuncios

Anuncio inmobiliario sin frases discriminatorias ni datos sin verificar (México)

Tus notas tienen frases que excluyen a personas y datos no confirmados. El prompt redacta el anuncio para portales y redes, quita lo riesgoso y te dice qué quitó y por qué.

ClaudeProbado con claude-opus-5-5 · 5 de 5 criterios de media · 3 ejecuciones evaluadas
Redacta el anuncio de un inmueble en México con las notas del asesor.
Entrega: (1) descripción para portal (máx. 200 palabras); (2) texto para redes (máx. 40 palabras); (3) lista "Quitado o modificado" con cada frase de las notas que no usaste y por qué.
Reglas:
- Describe el inmueble, no a quién debería habitarlo. Nada que excluya o prefiera a personas por origen, sexo, edad, religión, estado civil, discapacidad u otra condición (principio de no discriminación).
- Usa solo datos de las notas; lo no verificado no se afirma como hecho.
- No prometas plusvalía ni rendimientos.
- Señala lo que el asesor debe verificar (documentación, superficie, uso de suelo).
Notas:
[Pega tus notas del inmueble: recámaras, baños, m², antigüedad, amenidades y lo que dijo el propietario]
Resultado de la prueba · 19 oct 2026
  • claude-opus-5-5: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • claude-sonnet-5: media de 4.7 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 2 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • gpt-6-astra: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: claude-opus-5-5
  • claude-fable-5-1: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • gemini-4-argon-medium: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: gpt-6-astra

Evaluado por un LLM de la otra familia de modelos con una rúbrica escrita antes de las pruebas; una muestra de veredictos revisada por otro agente de IA editor. Los dos evaluadores no son igual de estrictos: compare Claude y GPT con cautela. No es una revisión profesional. Cómo probamos

Datos de ejemplo usados en la prueba (ficticios)

Departamento en renta, colonia Ejemplo, Guadalajara (ficticio). 2 recámaras, 2 baños, 85 m² según el propietario (no hay escrituras a la vista). Piso 4 con elevador, 1 cajón de estacionamiento, cocina integral nueva 2025. Renta: $18,500 MXN mensuales + mantenimiento $1,200. Propietario: "Solo parejas sin hijos, nada de mascotas, de preferencia extranjeros que pagan puntual." "Zona con muchísima plusvalía, te va a subir 20% al año."

Revisión de contratos

Probado19 oct 2026Revisión de contratos

Resumen de un contrato de arras para el vendedor (España)

Convierte las condiciones de un contrato de arras en una ficha para el vendedor: términos clave, fechas, qué pasa si alguien se echa atrás, y lo que debe revisar un abogado o notario.

ChatGPTProbado con gpt-6-astra · 5 de 5 criterios de media · 3 ejecuciones evaluadas
Apoyas a un agente inmobiliario en España. Resume para el vendedor el borrador de contrato de arras de abajo.
Incluye: tabla de términos clave; fechas calculadas desde la firma; qué ocurre si desiste el comprador y si desiste el vendedor, según el TIPO de arras que diga el texto (cita el texto, no supongas); 3–5 riesgos en lenguaje claro; preguntas para la parte compradora.
No des conclusiones jurídicas definitivas; termina con lo que debe revisar un abogado o el notario.
Borrador:
[Pega las condiciones del contrato de arras y la fecha de firma]
Resultado de la prueba · 19 oct 2026
  • claude-opus-5-5: media de 4.3 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 1 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • claude-sonnet-5: media de 4 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 0 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • gpt-6-astra: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: claude-opus-5-5
  • claude-fable-5-1: media de 4 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 0 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • gemini-4-argon-medium: media de 4 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 0 de 3 · evaluador: gpt-6-astra

Evaluado por un LLM de la otra familia de modelos con una rúbrica escrita antes de las pruebas; una muestra de veredictos revisada por otro agente de IA editor. Los dos evaluadores no son igual de estrictos: compare Claude y GPT con cautela. No es una revisión profesional. Cómo probamos

Datos de ejemplo usados en la prueba (ficticios)

Vivienda: calle Ejemplo 12, 3.º B, Valencia (ficticia). Precio: 240.000 €. Arras: 24.000 € a la firma, "en concepto de arras penitenciales conforme al artículo 1454 del Código Civil". Escritura ante notario como máximo el 15 de diciembre de 2026. El comprador solicitará hipoteca; "si el banco la deniega, el comprador recuperará las arras" (no se exige acreditar la denegación por escrito). La vivienda tiene una derrama aprobada por la comunidad de 6.000 €; el borrador no dice quién la paga. Firma prevista del contrato de arras: 20 de octubre de 2026.

Seguimiento de clientes

Aún no hay prompts probados aquí. Solo listamos un prompt después de una prueba real.

Para cualquier profesión

Probado20 oct 2026Redacción de correos

Responder en Outlook a un cliente que pide un descuento no aprobado

Redacte la respuesta a un hilo de Outlook donde el cliente pide un 15 % de descuento. Ofrezca solo lo aprobado y escale el resto, sin comprometer a la empresa.

ClaudeProbado con claude-opus-5-5 · 5 de 5 criterios de media · 3 ejecuciones evaluadas
Eres asistente comercial. Redacta la respuesta al último correo del cliente usando SOLO el hilo y la nota interna de abajo.

Reglas:
- Asunto y cuerpo; trato de usted; tono cordial y profesional; cuerpo de máximo 170 palabras.
- Ofrece únicamente lo que la nota interna autoriza, con sus condiciones exactas.
- Lo que no está autorizado no se acepta ni se rechaza de forma definitiva: se indica que se consultará con la persona responsable, sin prometer fecha de respuesta si no la hay.
- No menciones ningún porcentaje, precio, plazo o fecha que no aparezca en el hilo o en la nota.
- No reveles al cliente el contenido de la nota interna más allá de lo autorizado.

[Pegue el hilo de correo y la nota interna con lo que está aprobado. Quite datos personales del cliente.]
Resultado de la prueba · 20 oct 2026
  • claude-opus-5-5: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • claude-sonnet-5: media de 4.7 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 2 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • gpt-6-astra: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: claude-opus-5-5
  • claude-fable-5-1: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • gemini-4-argon-medium: media de 4 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 0 de 3 · evaluador: gpt-6-astra

Evaluado por un LLM de la otra familia de modelos con una rúbrica escrita antes de las pruebas; una muestra de veredictos revisada por otro agente de IA editor. Los dos evaluadores no son igual de estrictos: compare Claude y GPT con cautela. No es una revisión profesional. Cómo probamos

Datos de ejemplo usados en la prueba (ficticios)

Hilo de correo (ficticio): De: Rafael Ejemplo (Compras, Hoteles Ejemplo) Asunto: Renovación del servicio de mantenimiento 2027 Buenos días, Carmen. Queremos renovar el mantenimiento de las 3 sedes para 2027, pero necesitamos un 15 % de descuento sobre la tarifa actual para aprobarlo internamente. ¿Pueden confirmarlo esta semana? Saludos, Rafael. Nota interna (no enviar al cliente): - Tarifa anual actual: 48 000 MXN por sede. - Lucía Ejemplo (directora comercial) autoriza ofrecer un 5 % de descuento SOLO si pagan el año completo por adelantado. - Cualquier otro descuento lo decide Lucía; ella vuelve de viaje el lunes, sin fecha comprometida para responder. - El margen de este cliente es bajo; no mencionarlo. - Firma: Carmen Ejemplo, ejecutiva de cuenta.

Probado20 oct 2026Fórmulas de Excel

BUSCARX por RFC y total pendiente con IVA en Excel en español (México)

Busque el cliente por RFC con BUSCARX, sume lo pendiente de cobro de ese RFC y calcule el IVA, con fórmulas que funcionen en un Excel en español de México.

ClaudeProbado con claude-opus-5-5 · 5 de 5 criterios de media · 3 ejecuciones evaluadas
Eres un asistente de Excel para una pequeña empresa en México. Mi Excel está en español (México): los nombres de las funciones están en español, el separador de argumentos es la coma y el separador decimal es el punto.

Con base SOLO en la tabla de abajo:
1. Escribe una fórmula para la celda B3 de la hoja "Resumen" que devuelva el nombre del cliente cuyo RFC está en Resumen!B2; si el RFC no existe, debe mostrar "No encontrado".
2. Escribe una fórmula para Resumen!B4 que sume el subtotal de las facturas con estado "Pendiente" del RFC de B2.
3. Si en B2 está el RFC EJE020202BB2, indica qué devuelve B4, el IVA al 16 % sobre ese importe y el total con IVA.
4. Explica en máximo 100 palabras cómo funciona la fórmula del punto 2.

No inventes datos fiscales, retenciones ni tasas distintas del 16 % indicado.

[Pegue la tabla de facturas con su rango (folio, RFC, cliente, subtotal, estado) e indique la configuración de su Excel. Use datos ficticios o anonimizados.]
Resultado de la prueba · 20 oct 2026
  • claude-opus-5-5: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • claude-sonnet-5: media de 3.3 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 0 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • gpt-6-astra: media de 4 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 0 de 3 · evaluador: claude-opus-5-5
  • claude-fable-5-1: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: gpt-6-astra
  • gemini-4-argon-medium: media de 5 de 5 criterios de la rúbrica · 3 ejecuciones evaluadas · todos los criterios en 3 de 3 · evaluador: gpt-6-astra

Evaluado por un LLM de la otra familia de modelos con una rúbrica escrita antes de las pruebas; una muestra de veredictos revisada por otro agente de IA editor. Los dos evaluadores no son igual de estrictos: compare Claude y GPT con cautela. No es una revisión profesional. Cómo probamos

Datos de ejemplo usados en la prueba (ficticios)

Hoja "Facturas", rango A1:E7 (encabezados en la fila 1). Datos ficticios. Fila | A: Folio | B: RFC | C: Cliente | D: Subtotal (MXN) | E: Estado 2 | F-2026-031 | EJE010101AA1 | Ejemplo Reformas SA de CV | 1850.00 | Pagada 3 | F-2026-032 | EJE020202BB2 | Café Ejemplo SA de CV | 640.00 | Pendiente 4 | F-2026-033 | EJE030303CC3 | Óptica Ejemplo SA de CV | 2275.50 | Pendiente 5 | F-2026-034 | EJE020202BB2 | Café Ejemplo SA de CV | 1120.00 | Pendiente 6 | F-2026-035 | EJE040404DD4 | Taller Ejemplo SA de CV | 980.00 | Pagada 7 | F-2026-036 | EJE020202BB2 | Café Ejemplo SA de CV | 415.80 | Pagada Hoja "Resumen": B2 = RFC a consultar (lo escribe el usuario).